“โอ๊ควูด”ลุยปักธงศรีราชา ดักลูกค้า “ญี่ปุ่น” นิคมอุตฯ



เชน “โอ๊ควูด” เดินเกมรุกขยายธุรกิจรับบริหาร “โรงแรม-เรซิเดนซ์” ในไทยเต็มสูบ ตั้งเป้าภายใน 2 ปี ปักธงทั่วหัวเมืองท่องเที่ยวหลัก ล่าสุดลงนามความร่วมมือกับ “VMPC” เปิดตัวโรงแรมใหม่ใหญ่สุดใน “ศรีราชา” เจาะดีมานด์ชาวญี่ปุ่น-รองรับเมืองขยายตัวจากนโยบาย “อีอีซี” ของรัฐบาล

นายดีน ชไรเบอร์ กรรมการผู้จัดการ โอ๊ควูด เอเชียแปซิฟิก บริษัทในเครือโอ๊ควูด เวิลด์ไวด์ เชนรับบริหารโรงแรมและเรซิเดนซ์ เปิดเผยว่า ขณะนี้โอ๊ควูดอยู่ระหว่างการรุกขยายตลาดประเทศไทยเพิ่ม จากปัจจุบันที่เปิดให้บริการแล้ว 2 แห่งในกรุงเทพฯ โดยตั้งเป้าเข้ารับบริหารโรงแรมและเรซิเดนซ์อีกอย่างน้อย 5 แห่งในกรุงเทพฯ ภายใน 2 ปีนับจากนี้ เพื่อให้ครบทั้ง 5 แบรนด์ของโอ๊ควูด ได้แก่ โอ๊ควูด พรีเมียร์, โอ๊ควูด อพาร์ทเมนต์ส, โอ๊ควูด เรสซิเดนซ์, โอ๊ควูด สตูดิโอ และโอ๊ควูด สวีทส์ ซึ่งแต่ละแบรนด์ได้รับการออกแบบมารองรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน โดยภายในปีนี้เตรียมเปิดแห่งใหม่ที่ถนนสุขุมวิท ซอย 39 ส่วนจุดหมายอื่น เตรียมขยายไปยังภูเก็ต เชียงใหม่ พัทยา และศรีราชา

ล่าสุดเมื่อกลางสัปดาห์ที่ผ่านมา ได้ลงนามในสัญญากับบริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด (VMPC) เพื่อเปิดตัวโรงแรมใหม่ โอ๊ควูด โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์ ศรีราชาŽ จังหวัดชลบุรี ประกอบด้วยห้องพักทั้งสิ้น 458 ห้อง มีขนาดใหญ่ที่สุดในบรรดาโรงแรมที่เครือโอ๊ควูดเข้ารับบริหาร และถือเป็นโรงแรมในเครือแห่งแรกที่ตั้งอยู่นอกพื้นที่กรุงเทพฯ และด้วยความโดดเด่นของทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองอำเภอศรีราชา และอยู่ท่ามกลางศูนย์กลางนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ จึงคาดว่าจะมีอัตราเข้าพักกว่า 50% ทันทีที่เปิดตัวปลายปีนี้

และคาดว่าในอีก 5 ปีข้างหน้า จะมีอัตราเข้าพักเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 85% เนื่องจากเป็นช่วงที่ศรีราชาจะเปลี่ยนไปมากจากโอกาสต่าง ๆ หลังรัฐบาลไทยออกนโยบายสนับสนุนการลงทุน รวมถึงโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่าง ๆ มายังพื้นที่ภาคตะวันออก

“ปัจจุบันราคาห้องพักตลาดพำนักระยะยาวในกลุ่มเรซิเดนซ์เฉลี่ยอยู่ที่ 3-4 หมื่นบาทต่อเดือน ในศรีราชาและกรุงเทพฯ โอ๊ควูดมองตลาดลูกค้าชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงาน ส่วนที่ภูเก็ต พัทยา และเชียงใหม่ มองว่าเป็นตลาดนักท่องเที่ยวกลุ่มพักผ่อนทั่วไป จากทั้งฝั่งยุโรป เอเชีย และมิดเดิลอีสต์Ž”

ด้านการขยายตลาดในฝั่งเอเชียนั้น นายดีน ชไรเบอร์ กล่าวว่า ปัจจุบันมีโครงการอยู่ทั้งสิ้น 35 แห่ง ใน 19 เมือง รวม 11 ประเทศทั่วเอเชีย โดยได้บุกตลาดจีน ซึ่งปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว 10 แห่ง และอยู่ระหว่างการพัฒนาอีกราว 10 แห่ง ส่วนตลาดเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา ได้เปิดให้บริการไป 2 แห่งที่สิงคโปร์ จากที่มีในไทย มาเลเซีย และอินโดนีเซียแล้ว พร้อมมองว่ายังมีอีกหลายจุดหมายในภูมิภาคนี้ที่มีศักยภาพ เช่น ฟูก๊วก เวียดนาม

ด้านนายปริญญา เธียรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด (VMPC) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรทั้งขายและเช่า กล่าวว่า โครงการโอ๊ควูด โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์ ศรีราชา ถือเป็นโครงการโรงแรมระดับ 5 ดาวแห่งแรกในศรีราชา บนเนื้อที่กว่า 12 ไร่ มีจำนวนห้องพักรวมกว่า 458 ยูนิต ถูกออกแบบภายใต้แนวคิดโมเดิร์นโอเรียนทอลสไตล์ ที่ผสานแนวคิดการตกแต่งในแบบวิถีโลกตะวันออกและความทันสมัยแบบวิถีชีวิตของคนยุคใหม่ มีมูลค่าโครงการกว่า 7,000 ล้านบาท ซึ่งในอนาคตหากก่อสร้างแล้วเสร็จ จะขึ้นเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของศรีราชา

เหตุผลที่เลือกทำเลศรีราชาเนื่องจากขณะนี้ศรีราชาได้กลายเป็นเมืองอุตสาหกรรมขนาดใหญ่จนก่อให้เกิดการขยายตัวเพิ่มขึ้นในธุรกิจโรงแรมหรูกับเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และยังสอดรับกับนโยบายหลักของรัฐบาลเรื่องระเบียงเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ด้วย โดยคาดว่าจะสามารถเปิดตัวเฟสแรกของโครงการได้ภายในปลายปีนี้

สำหรับเหตุผลที่เลือกพันธมิตรเป็นโอ๊ควูดนอกจากจะเป็นเชนรับบริหารโรงแรมและเรซิเดนซ์ที่มีจุดแข็งเรื่องตลาดพำนักระยะยาว (ลองสเตย์) ที่มีมาตรฐานการบริการและบริหารจัดการแล้ว ยังเป็นแบรนด์ที่มีความแข็งแกร่งในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งลูกค้าชาวญี่ปุ่นถือเป็นเป้าหมายหลักของโครงการโอ๊ควูด โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์ ศรีราชา

ที่มา: ประชาชาติธุรกิจ วันที่ 30 มิถุนายน 2560

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1498720124

Comment Box